¿Has oído hablar de las passive houses?
En los últimos años, la sostenibilidad y la eficiencia energética se han convertido en dos de los ejes fundamentales en torno a los que giran el diseño y la construcción de viviendas. En muchos casos, estas nuevas prioridades han dado lugar a tendencias arquitectónicas recientes como es el caso de las llamadas passive houses o casas pasivas, un nuevo concepto de vivienda que surge de la necesidad de reducir el consumo de energía y de vivir en entornos más saludables.
Este tipo de edificación no es una moda pasajera, sino que es una auténtica revolución en materia de eficiencia energética y confort. Si estás pensando en construir o reformar tu hogar, o si buscas estudios de arquitectura en Mallorca que sigan criterios de sostenibilidad -como es nuestro caso-, conocer antes este modelo es esencial para que comprendas hacia dónde se dirige el futuro de la vivienda.
¿Qué es exactamente una passive house?
Una passive house es una vivienda diseñada bajo un estándar de construcción que prioriza la máxima eficiencia energética y el confort térmico, minimizando al mismo tiempo la dependencia de sistemas de calefacción o refrigeración convencionales. El concepto nació en Alemania en los años 90, impulsado por el Passivhaus Institut, y desde entonces se ha extendido por todo el mundo.
A diferencia de las viviendas tradicionales, las passive houses no se centran en minimizar el consumo energético convencional, sino que aspiran a no tener ninguno (o uno mínimo). Por eso se construyen siguiendo principios científicos que buscan mantener una temperatura interior estable durante todo el año, reduciendo drásticamente el consumo energético hasta que sea casi inexistente.
En estas viviendas, no se trata solo de incorporar materiales aislantes o de instalar paneles solares como tienen la mayoría de ellas, sino de entender la edificación como un todo integral donde cada elemento -desde las ventanas hasta la orientación del edificio- cumple un papel en la eficiencia global.
¿Qué características deben reunir estas casas para ser consideradas así?
Para que una vivienda sea certificada como passive house debe cumplir una serie de requisitos técnicos muy exigentes establecidos por el Passivhaus Institut. Entre ellos destacan:
- Aislamiento térmico de alta calidad: los muros, techos y suelos deben poseer una envolvente térmica continua que minimice las pérdidas de calor y entradas de frío.
- Hermeticidad al aire: la construcción debe ser extremadamente estanca, evitando filtraciones que perjudiquen la eficiencia energética.
- Ventanas y puertas de altas prestaciones: con vidrios triples y marcos aislantes que garanticen un excelente comportamiento térmico y acústico.
- Ventilación mecánica con recuperación de calor: deben constar de un sistema que renueve constantemente el aire interior, filtrando impurezas y aprovechando el calor del aire saliente.
- Eliminación de puentes térmicos: es decir, eliminación de las zonas estructurales donde se pierda calor, como juntas o uniones entre materiales.
- Orientación y aprovechamiento solar: el diseño debe optimizar la captación solar en invierno y protegerse del exceso en verano.
Conclusión
Vivir en passive houses significa disfrutar de un ambiente interior saludable, silencioso y confortable durante todo el año, reduciendo hasta en un 90 % el consumo energético frente a una vivienda convencional. Porque como decíamos, en estas viviendas no se trata solo de mejorar la eficiencia o de optar por fuentes energéticas limpias, sino de crear una casa que dependa lo menos posible de la energía.
Aunque la inversión inicial puede ser algo superior, el ahorro a largo plazo, junto con la durabilidad de los materiales y el compromiso medioambiental, la convierten en una opción inteligente y responsable. Por eso, si te atrae la idea de vivir en un hogar eficiente, sostenible y diseñado para el bienestar, las passive houses son, sin duda, el modelo habitacional del futuro.
Además, en una comunidad autónoma como Islas Baleares donde el clima no llega a ser extremo en ningún momento del año, elegir este tipo de viviendas es una opción muy valorable, tanto por ti como por el medioambiente. En todo caso, en gHouse prestamos mucha atención a estos aspectos que concretaremos antes de iniciar cualquier proyecto para garantizar la eficiencia y sostenibilidad energética que hoy en día debe tener cualquier inmueble.
